Casa - Santa Rosa De Calamuchita

Casa a metros del río en Barrio Villa Santarelli | Santa Rosa de Calamuchita ¿Buscás naturaleza, comodidad y una gran proyección a futuro? Te presentamos esta excelente propiedad ubicada en el sosiego de Barrio Villa Santarelli, a solo 150 metros de la costa del río y a 800 metros del centro de la ciudad. Una ubicación estratégica para disfrutar todo el encanto de Calamuchita. Conocé los espacios: Superficie del terreno: 690 m² Superficie cubierta: 141 m² Superficie semicubierta: 30 m² Dormitorios: 2 habitaciones de gran tamaño. La principal mide 5×3 m, y la segunda cuenta con impactantes 7×5 m, con el potencial ideal de subdividirse para sumar un tercer dormitorio o espacio de escritorio. Baños: 1 baño completo. Áreas sociales: Cocina-comedor integrada y un living independiente que aporta privacidad y confort. Comodidades: Lavadero cubierto y cochera semicubierta con capacidad para dos vehículos. El diferencial: El fondo del terreno incorpora una sólida plataforma de hormigón de 50 m², un valor agregado clave listo para levantar un departamento independiente o una unidad destinada a renta temporaria/permanente. Estado legal: Título perfecto y apta para escrituración inmediata. Ya sea para afianzar tu residencia permanente o como una sólida inversión inmobiliaria en la zona, esta propiedad lo tiene todo. ???? ¡Hablemos para coordinar tu visita y conocerla en persona!